Прежде чем строить дом, необходимо оформить документы

17:52, 10 марта 2017 г.

Каждый второй частный дом в Иркутском районе - самовольная постройка. А все из-за новшеств в законодательстве. Теперь перед тем как возводить недвижимость, необходимо получить соответствующее разрешение. Как люди оказались по ту сторону закона и есть ли выход из такой ситуации – расскажем далее.

Александр Ветров живет в Хомутово и зарабатывает тем, что помогает людям оформлять документы на недвижимость. Большая часть его клиентов - владельцы новых домов и коттеджей. С недавних пор работы у Александра прибавилось. Приходится бегать не только в БТИ, но и в суды. "Я обращаюсь в БТИ, получаю отказ в связи с тем, что у меня нет разрешения на строительство. Поэтому получается отказ. Необходимо обращаться в суд, чтобы признать право собственности на жилой дом. Это затраты. А надо учитывать то, что сегодня финансовое положение жителей нашего района не очень стабильное. Поэтому люди тянут и снова не оформляют свои дома", - говорит Александр Ветров, житель п.Хомутово.

А, соответственно, хозяева не могут прописаться в своем доме, с продажей и арендой также возникают проблемы. Те, кому документы не к спеху, живут в домах, но при этом налога на недвижимость не платят. Федеральные власти с нового года решили, что называется, "причесать частный сектор" и фактически принудить людей жить по закону. "Самое главное, конечно, призываю всех прежде чем строить строение, возвести на земельном участке, если у вас разрешенное использование данного земельного участка, оно разрешает строительство индивидуального жилого дома, обратитесь в администрацию с проектом и возьмите разрешение на строительство данного жилого дома. Если на земельном участке расположен объект, разрешение на строительство которого выдавалось как раз-таки и объект не регистрируется права в течение 10 или 7 лет, то он будет оплачивать двойной налог на земельный участок", - объясняет Ольга Жданова, руководитель территориального отделения БТИ по Иркутскому району.

Так называемая "упрощенка" - это когда сначала строили, а уже потом оформляли документы - теперь не действует. Чтобы получить разрешение на стройку, нужно сначала разработать проект здания. При этом есть и плюсы: с этим документом регистрация права и постановка недвижимости на кадастровый учет пройдет быстрее.

Заметки

Смотрите программу "Городская среда" на телеканале СТС

Новые дороги, новые скверы и даже новые достопримечательности. Этим летом Иркутск сильно преобразился. Изменения коснулись всех: и...

14:12, 20 сентября 2017 г.

"Барьеров нет" от 15.09.2017

В муниципальном автопарке Иркутска обновление. Его пополнили 17 новых автобусов. Все они низкопольные со специальными пандусами. А...

22:23, 15 сентября 2017 г.

На Иркутскую область надвигается непогода

По данным метеорологов, уже в ближайшие сутки в некоторых районах Иркутской области пройдут грозы и усилится ветер. Порывы будут...

14:06, 13 сентября 2017 г.

Снег и дождь придут в Иркутскую область

Кроме того, ожидаются заморозки, сообщает пресс-служба Главного управления МЧС по Иркутской области. Также в западных, северо-западных,...

16:50, 08 сентября 2017 г.

Заморозки и высокие классы пожарной опасности прогнозируют в Иркутской области

Непогода придет в регион ближе к концу недели, синоптики ожидают понижение ночных температур до минус 5 градусов. Главное управление...

16:00, 06 сентября 2017 г.

Погода ухудшится в Иркутской области

Грозы, дождь и даже заморозки ожидают в Иркутской области. Ненастная погода придет в регион уже в ближайшие дни. Пятого сентября на...

17:57, 04 сентября 2017 г.

"Барьеров нет" от 25.08.2017

Стремясь отобразить этот мир, он лепит свой из сотен реалистичных скульптур. В этом выпуске программы "Барьеров нет" наши...

20:40, 25 августа 2017 г.

Смотрите программу "Разговор о важном" в эфире канала "Домашний"

С чего началась иркутская зоогалерея? Что ест медведь и сколько пищи ему нужно в день? Какой зверь самый дорогой? Обо всем этом вы...

16:16, 24 августа 2017 г.

Смотрите программу "Разговор о важном" в эфире телеканала "Домашний"

Новому аэропорту в Иркутске быть. Росавиация одобрила реконструкцию воздушной гавани. О грандиозных планах в эксклюзивном интервью...

18:13, 18 августа 2017 г.

"Барьеров нет" от 11.08.2017

Ровно через три недели начнется новый учебный год, и сесть за парту наравне с другими смогут еще больше детей с ограниченными...

20:54, 11 августа 2017 г.